부자와 가난한 사람의 차이

최근 부동산과 주식시장에서 큰 상승이 있었는데, 특히 부동산에 대한 사람들의 생각을 들어보면, 집은 자산을 늘리는 수단이라고 생각한다. 물론 맞는 말일 수도 있지만 집을 소유하면서 금융비용, 세금 등 지출이 많아진다면 좋지 않은 자산이라는 말에 동의하는가? 책에서는 좋은 자산은 내 주머니에 돈이 들어와야 하는 것이고, 나쁜자 산은 내 주머니에서 돈이 나가는 것이다. 이 내용 외에 자산에 대한 생각을 다시 점검하고 아이들에게 부자의 생각을 전하고 싶다면 계속해서 글을 읽어보자.

부자와 가난한 사람을 나누는 사소한 생각

서론에서 말했듯이 주택은 좋은 자산이 아니라고 했지만 여기서 중요하게 알고 가야 할 부분이 있다. 집을 구입하지 말라는 것이 아니라는 것이다. 오히려 집이 없으면 물가상승률 때문에 현금 가치는 떨어지기 때문에 돈을 쓰지 않더라도 자산이 줄어드는 상황이 된다. 1 주택을 가지고 있다면 겨우 인플레이션 헷지가 가능하다. 하지만 이때 무리해서 집을 구매하게 된다면 금용비용 지출, 라이프 스타일에 대한 지출이 늘어나면서 지출이 더 늘어나고 부자가 될 수 없다는 것이다. 책에서 이야기하는 핵심은 1 주택 이상을 가지는 것이 바람직하여 실제 거주하는 곳은 최소 비용으로 적절한 곳으로 해야 한다는 것이다. 안정적인 거주를 하면서 적절한 부동산 투자를 하라는 것이다. 이것은 부자와 가난한 사람을 나누는 정말 큰 차이가 된다.

사람들이 가난한 이유

대부분의 사람들이 돈에서 자유로워질 수 없고 오히려 더욱 돈의 노예가 될 수밖에 없는 이유가 다섯 가지 있다.

1. 실패에서 오는 두려움 - 내가 어떻게 다루는지가 중요하다. 부자일수록 실패를 돈으로 해결할 수 있고, 젊을수록 시간이 많기에 실패를 딛고 일어설 수 있다. 대부분의 사람들은 실패를 두려워해서 시간을 죽이면서 실패를 하지 않는 방향을 선택한다.
2. 냉소주의 - 냉소주의를 가짐으로써 아무것도 하지 않는 것이 가장 적합한 선택이라고 결론을 내린다. 리스크와 냉소주의를 잘 구분을 해야 하는데 어떤 문제를 발견했을 때 '그러니 하지 않아야겠다'가 아니라 '그럼에도 불구하고 해야겠다'라는 방향으로 가는 것이 위험을 확인하는 진짜 자세인 것이다.
3. 게으름 - 자기를 속이는 게으름. 성과를 내야 하는 중요한 일이 있으면서도 다른 잡일을 하면서 시간을 낭비한다. 예로 책을 읽기 전에 시간이 많다고 방청소를 하는 것이다. 현실을 외면해 버리는 게으름인 것이다. 성장을 할 수 있는 기회를 계속 회피하다 보면 게으름에 빠져나오기 힘들게 된다. '어떻게 하면 원하는 것을 달성할 수 있을까'를 연쇄적으로 질문과 답을 찾으면서 문제를 해결해 나가야 한다.
4. 습관 - 깨어 있는 동안 어떤 습관으로 채워 나갈 것인지가 중요하다. 부자들이 가진 습관들, 운동하는 습관, 절약하는 습관 등을 리스트 화하고 내 것으로 만들어야 한다. 내가 목표로 하는 것을 달성하기 위해 가져야 하는 습관들을 찾아야 한다.;
5. 거만함 - '체면', '남의눈' 이런 것 때문에 모르는 것을 아는 것처럼 행동한다. 내가 모르는 것을 확인하고 리스크를 확인하고 그 리스크를 지우고 어떻게 하면 목표를 달성할 수 있는가에 대해서 생각을 해야 한다.

다섯 가지 공통점은 자기 자신을 속이지 말라는 내용. 부자가 되려면 5가지를 균형 있게 잘 챙겨야 한다.

부자가 되기 위한 10단계

모두가 부자가 되고 싶을 텐데, 막연하게 생각해서는 아무것도 되지 않는다. 책에서 나온 10가지 방법들을 기억해 두고 하나씩 실행해 나간다면 부자의 길에 가까워질 것이다.

1. 현실보다 더 좋은 이유를 찾아야 한다 - 뚜렷하고 강력한 이유가 없다면 실패에서 일어서기 힘들고, 해야 할 일이 너무 많다고만 느껴질 것이다.
2. 매일같이 선택하라 - 대부분의 사람들은 부자가 되지 않기로 선택하고 있다. 먼저 교육에 투자해서 우리가 지닌 유일한 자산인 마음을 지배할 수 있도록 하는 것이 좋다.
3. 친구는 신중하게 고르라 - 어떤 상황에 있던, 돈이 많거나 적거나 차별 없이 모두에게 배울 점은 있다. 하지만 가난하거나 겁먹은 사람들의 말에 귀를 기울이지 말라.
4. 하나의 방식에 통달하라 - 하나를 배우고 나면 파생되어서 배울 것이 생기고 사업 확장의 기회가 될 수 있다. 오늘날처럼 빠르게 변화하는 세상에서는 더 이상 내가 아는 것이 중요하지 않다. 이미 과거의 지식이기 때문이다. 지금은 얼마나 빨리 배우느냐가 핵심이다.
5. 자신에게 먼저 지불하라 - 스스로 통제하기 힘들면 부자 되는 것은 힘들다. 투자를 해서 운 좋게 돈을 벌더라도 다시 날려버릴 것이 뻔하기 때문이다. 나에게 먼저 지불하는 것은 수입에서 저축, 투자를 먼저 하고 그다음 다른 비용을 지불하라는 것이다.
6. 중개인에게 넉넉하게 지불하라 - 수임료가 비싼 전문가들을 고용하는 이유는 정말 전문가라면 나에게 돈을 벌어다주고 시간도 아껴주기 때문이다. 중개인에게 지불하는 돈은 그들이 제공하는 정보 덕분에 내가 버는 돈에 비하면 아주 적은 액수에 불과하다.
7. 인디언들처럼 주고받으라 - 현명한 투자자라면 '어떻게 내 돈을 빨리 회수할 수 있을까'를 고민해야 한다. 투자금을 최대한 빨리 회수하려 자유로운 자산을 소유해야 한다.
8. 자산을 이용해 사치품을 사라 - 투자를 통해 얻은 수익으로 원하는 사치품을 사는 것이 좋지만, 투자를 하다 보면 사치품을 사고 자하는 마음조차 없어질 것이다.
9. 당신의 영웅을 선택하라 - 영웅들은 우리에게 영감을 주는 것 이상의 일을 한다. 영웅들은 모든 것이 쉽게 보이도록 하고 우리에게 그들처럼 되고 싶게 만든다.
10. 가르치라 그러면 받으리라 - 무엇인가 필요하거나 부족하다고 느낄 때는 먼저 당신이 원하는 것을 다른 사람에게 주어라. 세상에는 우리보다 훨씬 똑똑한 사람들이 많다. 혼자서 나아갈 수도 있지만 도움을 받으면 더욱 쉬워진다. 그저 당신이 가진 것들을 너그럽게 나누어 주기만 하면 된다.